|
Getting your Trinity Audio player ready... |
Kartal]— “İstanbul ili Kartal ilçesi 183 12519 ada 183 pafta 509-510 (Yeni no:512) parsel”de bulunan, “24 Blok 240 bağımsız bölüm”den müteşekkil “Yücel Sitesi”nin yenilenmesi amacıyla 2016 yılında “Teknik Yapı Teknik Yapılar San. ve Tic. A.Ş.” ile site malikleri arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmei imzalanmış ve konutlar 2017 Ağustos ayına değin terk ve tahliye edilerek “05.09.2017” tarihi itibariyle muhatap firmaya yer teslimi gerçekleştirilmiştir.
Yer teslimini müteakiben yıkım gerçekleştirilmiş ve “27.02.2018” tarihinde inşaat ruhsatı alınmış olup, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinde ruhsat tarihinden itibaren 30 ay içinde (bilahare yapılan değişiklikle 36 ayda) inşaatın tamamlanması öngörülmüş ise de, Teknik Yapı firması bugüne değin inşaatı tamamlamadığı gibi, sözleşmeyle taahhüt ettiği hak mahrumiyeti ödemelerini de gereği gibi gerçekleştirmekten kaçınmıştır.
Müteahhit firma, ilerleyen süreçte taahhütlerine uymayan ve sözleşmeyi ihlal eden taraf olmasını göz ardı edip yol açtığı mağduriyetten istifade ederek, savunmasız ve biçare durumdaki kat maliklerine tek taraflı değişiklikler dayatmış, keyfi protokoller, ihtarlar ve nihayet özellikle hakkını hukuk yoluyla aramaya çalışan maliklere karşı 500.000 TL civarında cezai şart talepli icra takipleri yöneltmek suretiyle hukuka ve etik değerlere tamamen ters düşen bir hareket tarzı izlemiştir.
Çoğunluğu, devletimize gururla bir ömür boyu hizmet ederek emekli olmuş ve ileri yaşlarda bulunan emektar memur ailelerinden oluşan “Yücel Sitesi” malikleri, istisnalar haricinde genellikle kentsel dönüşüm için müteahhide verilmiş tek evi bulunan ve emekli maaşıyla geçinmekte olan vatandaşlardır. Çoğunluğu İstanbul’da ikamet etmekte olan site malikleri, hak mahrumiyet bedellerinin ödenmemesi nedeniyle ekonomik olarak zorlanmakta, muhtemel İstanbul depremini güvenli olmayan konutlarda beklemek zorunda kalmaktadırlar. Projeden konut satin alan vatandaslarin da oyalanmak suretiyle mağdur edildiği anlaşılmaktadır.
Teknik Yapi firmasi ise Tuzla Belediye Baskani Sadi Yazici ile ortak firma kurarak ve da millet bahcesi ihalesini alarak islerine devam etmektedir.
Yukarıda izah etmeye gayret ettiğimiz üzere, mağdur, yılmış ve perişan haldeki gerek site maliklerinin, gerekse projeden konut satın almış olan müşterilerin uğramış olduğu mağduriyetin son bulmasına yönelik olarak değerli basın mensuplarının ve basın yayın kuruluşlarının haber ve bültenlerinde konuya yer vermelerini ve ilgili kamu ve devlet otoritelerinin konuya dikkatinin çekilmesine yönelik çalışmalarda bulunmalarını rica ederiz.
Yücel Sitesi Kat Malikleri
