İBB Başkanı Ekrem İmamoğlu, Tuzla Belediye Lideri Şadi Yazıcı ile birlikte “KİPTAŞ Tuzla Meydan Evleri”nin temelini atma merasimine katıldı. Yazıcı, açılışta yaptığı konuşmada, TBMM’den bahisle ilgili çıkan karar uyarınca, belediye meclislerinden karar alınması gerektiğini ve bu nedenle imar planları uygulamasında sorun yaşanabileceği tabirlerini kullandı.
İmamoğlu, Yazıcı’nın tezine, geçmiş İBB idaresi devrinde yaşanan şaibeli bir satış örneğiyle karşılık verdi. Hukuksuz kararların kamuoyu vicdanında karşılığının olmayacağını vurgulayan İmamoğlu, “Eski KİPTAŞ idare konseyi kararı alıyor. Diyor ki; ‘Ben, Başakşehir’deki şu arsayı satın alacağım.’ Bir gün sonra bu arsayı, ne hikmetse bir uyanık vatandaş alıyor 11 milyon dolara. Cuma günü de KİPTAŞ’a 47 milyon dolara satıyor. 28 milyon dolar ortada fark. Kim bu uyanık? Onların da kayıtları var. Kim bu idare konsey kararını alanlar? Onların da kayıtları var. Bunu alıyoruz KİPTAŞ olarak. Bir evvelki idare. Proje yapıyoruz, 300-400 konut. KİPTAŞ’ın önünde maketi yapılıyor. KİPTAŞ’ın önünde. Şu anda girişte. ‘Kaldırmayın’ dedim, ‘Bu daima burada duracak.’ Biz idaresi aldıktan birkaç ay sonra, ‘Yeşil alan yaptık’ diye karar alınıyor İBB Meclisi’nde. Umarım siz de ona el kaldırmamışsınızdır. Artık buna derler ki, ‘Bu ne perhiz, bu ne lahana turşusu.’ Bu olmaz, yapmayın. Bunun önüne geçmemiz lazım” tabirlerini kullandı.
Tuzla / İstanbul
İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) iştiraki KİPTAŞ, Anadolu Yakası’ndaki yeni toplumsal konut projesi, “Tuzla Meydan Evleri”nin temelini attı. İBB Lideri Ekrem İmamoğlu’nun iştirakiyle, Mimar Sinan Mahallesi’ndeki şantiye alanında gerçekleştirilen temel atma merasiminde; Tuzla Belediye Lideri Şadi Yazıcı, Kartal Belediye Lideri Gökhan Yüksel, CHP PM üyesi Eren Fazilet ve İBB üst idaresi hazır bulundu. Merasimde, birinci konuşmayı KİPTAŞ Genel Müdürü Ali Kurt yaptı. Projenin ayrıntılarıyla ilgi bilgiler paylaşan Kurt, “insan odaklı” bir iş anlayışına sahip olduklarını vurguladı. Toplumsal projeler ve kentsel dönüşüm konusunda ismi geçen bir şirket olarak anılmak istediklerinin altını çizen Kurt, “Bilindiği üzere, toplumsal konut dendiği vakit akla, birinci başta muhakkak bir gelir düzeyine hitap eden küçük metrekareli daireler ve kalitesi düşük daireler akla geliyor. Bizim için ise toplumsal konut, merkezinde insan olan, tasarım odaklı, projelendirilmiş, projesi ile hem kendine hem etrafına paha katan projelerdir” dedi.
Kurt: “İnsan odaklı çalışıyoruz”
Yaşanan ekonomik kriz nedeniyle gerçekleşen maliyet artışlarının kendilerini de etkilediğine dikkat çeken Kurt, tüm bunlara ve karşılarına çıkarılan engellemelere karşın vatandaşın yanında olmaya devam edeceklerini vurguladı. Kurt, proje içinde yer alan kreşten, site sakinlerinin yanı sıra mahalle halkının da yararlanabileceğinin muştusunu verdi. Kurt’un akabinde konuşan Tuzla Belediye Lideri Yazıcı ise, İBB ve KİPTAŞ’a, Tuzla’da başlattıkları bu projeden ötürü teşekkürlerini iletti. Proje içerisinde kreş hizmetinin yer alacak olmasından duyduğu memnuniyeti lisana getiren Yazıcı, projenin ruhsatlandırılmasında kimi meseleler olduğunu tez etti. TBMM’den bahisle ilgili çıkan karar uyarınca, belediye meclislerinden karar alınması gerektiğini savunan Yazıcı, bu nedenle imar planları uygulamasında sorun yaşanabileceği görüşünü ileri sürdü.
İmamoğlu: “Duvarları kaldırıyoruz”
Yazıcı’nın akabinde konuşan İmamoğlu, kelamlarına, projede emeği geçen herkese teşekkür ederek başladı. Son yıllarda İstanbul’da, etrafı duvarlarla çevrili site modelinin gelenek haline geldiğini belirten İmamoğlu, kendisinin de inşaat dalından gelen bir kişi olarak benzeri projeler ürettiğini kaydetti. “Aslında kente sırtını dönen, kentten uzaklaşan, hele hele aslında çok övündüğümüz kendi komşuluk ve mahalleli kültüründen tümden uzak ve bize yakışmayan, dünyanın birçok çağdaş kentinde hiç lakin hiç görmediğiniz bir yolu, bir gelenek haline getirdik” diyen İmamoğlu, şunları söyledi:
“Bu değişimi sağlamamız lazım. Buna öncülük etmek, bir müteahhide ya da hür piyasadan bir firmaya, kuruma ilişkin değildir. Buna öncülük etmek, KİPTAŞ üzere kamu eliyle yapılan yapılarda, etraf ile bütünleşme ve etraf ile birleşme hissini, o cüreti göstererek etrafa de o ilçeye de o kente de katkı sunma hissini önde tutmalıdır. Bu, insanların buluşmasına, ortak kullanım zenginliği yaratabilecek yeşil alanların bütünleşmesine fırsat tanır. Dünyanın bütün gelişmiş kentlerinde, ömür alanları bu türlü tasarlanır. Ancak biz, ne yazık ki bunun tam zıddı bir süreci tercih ediyoruz. Bazen bariyerler kurarak, duvarlar örerek güvenliği sağlayacağımızı düşünüyoruz ve yaşıyoruz. Ne yazık ki, bazen bu bariyerler, bu güvenlik duvarları, birden fazla vakit devlet eliyle bizler bu işi yapsak da inançsız ortamların varlığına sebep olur. Bunun değişmesi ismine atılan bu mert adımları da alkışlıyorum, bedelli buluyorum.”
“Duran metro sınırlarının maliyeti 11 milyar lira”
Tuzla’ya dönük çalışmalarının devam edeceğine vurgu yapan İmamoğlu, bu hizmetlerden birinin de yeni metro çizgisi olacağını kaydetti. “Finans buldukça, gerçekçi açıklamalarla süreci tanımlıyoruz. Aksi takdirde yanılgı büyük olabiliyor” diyen İmamoğlu, “Bazen ta 2015’te, 16 da başlayan bir projenin bugün hala devam ediyor olmasının, ne yazık ki ne bir kamu bütçesine yararı var, ne de vatandaşa bir yararı var. Kolay bir örnekle; 12 metro sınırın 10’u, şu anda faal bir biçimde İstanbul’da inşa halinde. Ve bu 10 çizginin, gecikmeden kaynaklı ve bu son periyotta yaşadığımız ekonomik krizden ötürü İstanbul halkına maliyeti, yalnızca döviz kurlarından ötürü ve bilhassa sürecin getirdiği yüklerden ötürü, 11 milyar liranın üstünde. Hasebiyle biz, bu manada yaptığımız ve yapacağımız her işi hakikat, vakitli, projesinden finansmana bütünleştirip, ondan sonra süreci tanımlayarak, vatandaşımıza duyuru yapıp, hakikaten vatandaşımızın hangi vakitte o hizmete sahip olacağını, yanılmamak üzere tanımlayarak süreci yönetmek dileğindeyiz. Tuzla’nın bu ehemmiyetine dönük birçok projenin de içerisindeyiz” sözlerini kullandı.
“Marmara’yı ortak akılla kurtarabiliriz”
İstanbul’un birikmiş problemleri olduğuna dikkat çeken İmamoğlu, “İstanbul’un ağır yapılaşması, ağır bir nüfusla birlikte gelen birtakım problemlerinin tahlili bitmez. Birikmiş olan meselelerin da farkındayız. Elbette ki, 25 yıllık İBB idaresi sürecinde çok düzgün yapılan şeylerin yanı sıra, ihmal edilmiş süreçler de var. Şu bir gerçek: Bu işler, yaklaşık 2 yıllık bir idarenin, bir anda düzelteceği bir sihirli değnek becerisini de sahip değil. Fakat sorumlu bir idareyiz. Bu sorumluluğumuzu da en üst düzeyde, başta ilçe belediyeleri ile paylaşarak direktörün zaruret olduğunu, bu türlü olmazsa muvaffakiyetin olmayacağını bilen birisiyim” dedi. Kelamı, Marmara Denizi’nde yaşanan “deniz salyası” meselesine getiren İmamoğlu, “Yıllardır birikmiş birtakım meselelerin tahlili noktasında, ülkemizin en üst idarelerinden; Etraf ve Şehircilik Bakanlığı’ndan Tarım Bakanlığı’na, kıyısı olan -İstanbul Büyükşehir Belediyesi başta olmak üzere bütün belediyelerin, ortak akılla Marmara Denizi ile ilgili sıkı bir aksiyon planı çalışma zorunluluğumuz vardır. Bu hususta, var olan bilimsel çalışmalarımız, var olan içeriksel çalışmalarımızı ilgili kurumlarla paylaşacağımız üzere, bu konuda iç bünyemizde oluşturduğumuz çalışma kümesini faal bir biçimde büyüterek, Türkiye’mizin ilgili bütün kurumlarıyla eklenmesi konusunda, sorumlu bir biçimde bu süreci ele alacağımı da buradan duymak istiyorum” diye konuştu.
“Bu kente ihanet etmemeliyiz”
Geçtiğimiz 29 Mayıs’ta İstanbul’un Fethi’nin 568. yıl dönümünün kutlandığını belirten İmamoğlu, “Yaşadığımız bu kentin, dünyanın en değerli kenti olduğunu, her daim dünyanın birinci sınıf, birinci derece, birden fazla vakit birinci sıra iktisat merkezlerinden, siyasi merkezlerinden biri olduğunu; münasebetiyle bu kentte yaşamanın, 16 milyon insanın birinci derece sorumluluğu olduğunu unutmamalıyız. Bu kente ne ihanet etmeliyiz ne de ihanet edenlere fırsat vermemeliyiz. O bakımdan daima, ‘Allah’ım, bu kente bir yanlış yapmak fırsatı verme; bir yanlış yapma ihtimali varsa bunun bertaraf olması için bana yardımcı ol ya Rabbi’ diye dua ederim. Allah, bu kenti ihanetten korusun” tabirlerini kullandı.
“Yeşilpınar’daki vatandaşlarımızla görüşeceğim”
KİPTAŞ Genel Müdürü Kurt’un, projenin ayrıntılarını anlatırken kullandığı, “Bazı farklı gündemlerle, başarımızın önüne geçilmesi…” kelamlarına açıklık getiren İmamoğlu, şöyle konuştu:
“Belki Şadi Başkan’ım yanlış anlamış olabilir. Ali Kurt’un söz ettiği, en son Eyüpsultan’da yaşadığımız olay. Tümden bir bize ilişkin mülkiyet olan ve yeniden bu halde, yeşili dışa dönük olarak kurgulanan bir kentsel dönüşüm projesi. Yıllardır sorunun tahlili için orada vatandaşlarımızın bizden yeterli haber beklediği ve yüzde 100’ünün onay vermesi konusundaki ısrarımı başardılar. ‘Bir kişi bile eksik olsa, başlamayacaksınız’ dedim. Yüzde 100’ün onayını alarak başlatılan projede, güya orada bir park yok edilecekmiş üzere algı oluşturuldu. Tam bilakis biz, daha gerçek bir projelendirme ile oraya kalıcı hoş bir parkı armağan edeceğiz. Bu açıklamalara karşın, bir kısım vatandaşımızın, tahminen yanlış anlayarak, tahminen yanlış yönlendirilerek ortaya koydukları bir protesto oldu. Halbuki daha evvelki KİTAŞ idare orayı satılığa çıkardı. ‘Uğraşamıyorum, satılığa çıkarıyorum, alan yapsın’ dediği bir yerde, tereyağından kıl çeker üzere, her vatandaşı keyifli edecek bir süreci başlattık. Hatta benim o temel attığım gün, bir arbede diye tanım edilen, 7-8 vatandaşın olduğu bir yerde, 50’ye yakın polis gördüm ben orada. O 7-8 vatandaş, 50 güvenlik görevlisini nasıl aştı da benim otomobil zannedip, güvenlik vazifelisi olan aracımın kapısını açtı ve kadıncağız sürüklendi. Çok da üzüldüm. İlgili arkadaşlarımı konutlarına gönderdik, görüştüler. Ben de inşaatı kontrole gittiğimde, oradaki vatandaşlarla buluşacağım. Bu nahoş olayın gündeme getirilmesi, oradaki hoş çalışmanın önüne geçti. Ali Bey’i rahatsız eden bu. Bunu bilmeniz lazım Şadi Beyefendi.”
“İçişleri Bakanlığı evrakları elimizden aldı”
“Tabii beni rahatsız eden şeyler de var” diyen İmamoğlu, geçmiş idare devrinde gerçekleştirilen şaibeli bir satış sistemini, şu sözlerle anlattı:
“Az evvel Şadi Bey’in de söz ettiği üzere, işte ‘Burayla ilgili yeşil alan kararı aldım…’ Hukuksuz kararlar, anlamsız kararlar ne kamuoyu vicdanında ne de hukukta karşılık bulur sevgili Başkan’ım. Yani bir örnek vermem gerekirse; bugün günlerden pazartesi. Pazartesi günü, KİPTAŞ idare konseyi kararı alıyor. Diyor ki; ‘Ben, Başakşehir’deki şu arsayı satın alacağım.’ Bir gün sonra bu arsayı, ne hikmetse bir uyanık vatandaş alıyor 11 milyon dolara. Cuma günü de KİPTAŞ’a 47 milyon dolara satıyor. 28 milyon dolar ortada fark. Pazartesi günü, ‘Burayı ben alacağım’ diye idare konsey kararı var. Ortada biri geliyor, -çok akıllı, gökten iniyor- satın alıyor burayı. Dokümanlarıyla, evraklarıyla cuma günü de KİPTAŞ gidiyor, bu uyanıktan burayı satın alıyor. Kim bu uyanık? Onların da kayıtları var. Kim bu idare heyet kararını alanlar? Onların da kayıtları var. Bunu alıyoruz KİPTAŞ olarak. Bir evvelki idare. Proje yapıyoruz, 300-400 konut. KİPTAŞ’ın önünde maketi yapılıyor. KİPTAŞ’ın önünde. Şu anda girişte. ‘Kaldırmayın’ dedim, ‘Bu daima burada duracak.’ Bu türlü kocaman bir maket, 400 küsur konut. Biz idaresi aldıktan birkaç ay sonra, ‘Yeşil alan yaptık’ diye karar alınıyor İBB Meclisi’nde, Umarım siz de ona el kaldırmamışsınızdır. Artık buna derler ki, ‘Bu ne perhiz, bu ne lahana turşusu.’ Bu olmaz, yapmayın. Bunun önüne geçmemiz lazım. Bunu burada çok kıdemli, çok bedelli, Tuzla halkı tarafından sevilen bir belediye liderisiniz. Bu çeşit davranışların önüne geçmemiz lazım. Bunun, ‘Bugün size, yarın bana’ sı olmaz. Yapılan her yanlış, vatandaşa yapılan yanlıştır. Kamu ziyanı ne kadar? 400-500 milyon. Bir işte. Soruşturma süreci başlattık. Kabahat duyurusunda bulunduk. Ancak İçişleri Bakanlığı geldi, dedi ki, ‘Sen buraları soruşturamazsın. Ver 50 belgeyi. Ben soruşturacağım. Belgeler İçişleri Bakanlığı müfettişlerinde bakalım ne olacak? Merakla bekliyorum.”
Konuşmaların akabinde İmamoğlu ve beraberindeki heyet, temele birinci betonu atan butonlara birlikte bastı.
Çevreci site
Proje, birinci günden itibaren şeffaf ve iştirakçi bir anlayışla hayata geçirildi. Proje sürecinde yayınlanan ve 21 bin 198 iştirakçinin yanıtladığı ankette alınan yanıtlar, projenin mimari ve ödeme şartları üzerinde yönlendirici oldu. 149 konut ve 9 ticari üniteden oluşan “KİPTAŞ Tuzla Meydan Evler” ile bir prensip imza atılacak. Birinci sefer bir toplumsal konut projesinde uygulanacak “Gri Su Geri Kazanım” sistemiyle hem bu konutlarda yaşayanlar hem İstanbul kazanacak.
Etraf dostu toplumsal konut projesindeki sistem sayesinde meskenlerde kullanılan sular (duş, küvet, lavabo, çamaşır makineleri ve mutfaklardan vb. gelen evsel nitelikli atık sular) arıtılarak yine (klozetlerin rezervuarlarında ve bahçe sulaması için) kullanılacak. Böylelikle hem bu konutlarda yaşayanların su faturalarından hem de yalnızca bir günde ortalama 100-150 kişinin gereksinimi olan yaklaşık 20 bin litre sudan tasarruf edilerek, doğal su kaynaklarının ve etrafın korunmasına kıymetli katkıda bulunulacak.
Uygun ödeme şartları sağlandı
Uygun ödeme seçeneklerine sahip proje için ön talepler, 31 Mayıs itibariyle başladı. Projeye başvurmak için, müracaat sahibinin T.C. vatandaşı ve reşit olması, kendisi yahut eşine ilişkin tapuda kayıtlı, kat irtifaklı ya da kat mülkiyetli bağımsız kısmın olmaması, en az son bir yıldır İstanbul’da ikamet etmesi (Ayrıcalıklı kümelerde; şehit aileleri, harp ve görev malulleri ile dul ve yetimleri, en az yüzde 40 oranında engelli vatandaşlar ve sıhhat çalışanları için bu kaide aranmayacaktır.) ve daha evvel KİPTAŞ’tan konut satın almamış olması kaideleri bulunuyor. Lakin ebeveynleri ile yaşayan 18 yaşını doldurmuş tüm bireyler, üzerine mesken olmaması ve başka koşulları taşıması halinde projeye başvurabilecek. Projeye müracaatlar, 31 Mayıs ve 14 Haziran (saat 17.00) tarihleri ortasında, online olarak alınacak. İştirak bedeli tekrar internet üzerinden kredi kartı yahut havale/EFT ile ödenebilecek.
SOLMEDYA
